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嘉善城区新城·翡翠风华城

新城翡翠风华城是由新城控股和华夏幸福联合开发；新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年上半年，公司总资产超人民币5066亿元。

2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2019年，累计合同销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。

华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998 年，是中国领先的产业新城运营商。《财富》中国500强发榜 华夏幸福跃升16位至第96名；公司坚持核心都市圈聚焦战略，以产业新城及相关业务、商业地产及相关业务双轮驱动，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。

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华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品，通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的开发性 PPP市场化运作机制，在规划设计服务、土地整理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。

楼盘简介

翡翠风华城在高铁新城核心位置，紧邻嘉善南站，规划轻轨站。地理位置上紧邻嘉善高铁南站，无论向东去上海，还是向西去浙江，都极为便利。

产品离商业配套较近，紧邻伍子塘商业街，一站式直达生活配套。幸福新天地商业在建，社区生活成熟便利，可以从社区直接抵达中影影城等新城区生活中心，物美商场，银泰商城。嘉善图书馆博物馆。紧邻水系、绿化带，生态公园，靠伍子塘河，双水系环绕，健康生活带相依，健康跑道，打造生态宜居住所，不仅能满足日常居住，更在优质环境基础上打造适合生态宜居、便利生活于一体的优质产品。

翡翠风华城总占地面积 约5.2万方 ，总建筑面积 约17.7万方 ，地上建筑面积 约13.1万方 ，容积率2.5，绿地率高达35%以上，机动车停车位 1213 个（地上113个，地下11 00 个）非机动车停车位 535 个，本案建筑均为高层建筑，采用北高南低的建筑形态，高层住宅呈四周分布，无视线遮挡，可享受最高层度的景观视野，并且依照古建礼序，中轴对称，整体规划结构清晰有序，彰显业主的尊贵身份；项目共由14栋高层住宅组成，共1231套房，其中可售1095套，人才保障房136套，1#-2#-3#-4#总高18层（2梯4户）5#总高25层（2梯4户），6#总高19层（2梯4户），7#-8#总高18层（2梯2户），9#总高26层（2梯4户），10#-11#-12#-13#-14#总高27层（2梯4户），人才保障房分布在14#与11#（11#在中间户2至17层，18层及以上正常对外出售）。

小区外立面以简洁的线条为主，精致优雅，横向大阳台，玻璃栏杆采用铝合金，在顶部采用金属格栅，在单元门头位置采用石材，主墙为米白色多彩漆涂料，远远望去凸显现代时尚和国际都市感，建筑均匀分布四周，围合区域形成两个中心景观空间，主入口空间进深长，有极好的景观效果，同时场地平整给予塑造多元化，多层次的人性空间带来便利。南北楼间距38米以上，尤其楼王位置楼间距约70米，日照充足，满足日照需求，更适合户外互动。

小区景观打造了“2+8+4”的美好生活场景，景观结构采用一环——两中心——三节点的布置方案，从主入口界面——礼仪前庭——入户空间——长者空间——阳光草坪——活力运动——五感花园——童趣乐园， 景观设计师做到层层把关，将艺术境界与生活融为一体，为业主考虑细致，打造健康住宅。

基本本息

开发商：新城控股集团

产权：住宅70年

面积段：约89m2 （3/2/1）约92m2（3/2/2）约105m2（3/2/2）约124m2（4/2/2）

电梯：2梯4户（7#、8#为T2）

车位比：1:0.88

容积率：2.5

绿化率：35%

总高：18-27层

开盘时间：2020年9月底

交房时间：2023年6月30日（精装交付）

周边配套

商业配套：万联城约3㎞，银泰百货约3.5㎞，江南社区中心约1.8㎞，幸福商业约0.8km，新西塘越里1.2㎞；

教育资源：嘉善实验南校区（社区正对面），亭桥小学（在建中），上海师范大学附属小学（私立），乐成中学（在建中）；

文化资源：嘉善图书馆约2.5㎞，嘉善博物馆约2.5㎞；

医疗资源：第一人民医院约2.5㎞，嘉善妇保院（在建约1.5㎞）；

自然资源：伍子塘河约800m，云湖公园约2㎞，中央公园约1㎞；

交通便捷：申嘉湖高速，G60高速，320国道穿肩而过，项目延320向东可直达上海枫泾，向东南约3.5公里有G60沪昆高速大云出入口以及城西年初通车的G92高速近约3公里，项目往南约2公里嘉善南站，从嘉善南站往上海虹桥仅约23分钟，到杭州仅约25分钟，往东约5公里就是嘉善客运中心。

嘉善城区新城·翡翠风华城

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